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崂山区·纯新盘:青岛印象•品最新规划亮相规划总建面17万
作者:admin  日期:2019-09-07 12:05 来源:未知 浏览:

  [摘要] 8月26日,青岛市自然资源和规划局发布了青岛印象·品项目批前公示,根据规划,项目位于崂山区合肥路以南、青银高速以西,将由青岛城市建设集团泰兴置业有限公司建设,规划建设10栋高层住宅(3栋17F+4栋18F+3栋26F)。

  8月26日,青岛市自然资源和规划局发布了青岛印象·品项目批前公示,根据规划,项目位于崂山区合肥路以南、青银高速以西,将由青岛城市建设集团泰兴置业有限公司建设,规划建设10栋高层住宅(3栋17F+4栋18F+3栋26F)。

  据公告显示,项目位于青岛市崂山区合肥路以南、青银高速以西、车宋安置区东侧。地块占地面积为38623. 90㎡,容积率3.0,规划用地性质为二类居住用地,可适当兼容商业服务业、公共管理与公共服务设施、创新产业和科研。

  从发布的经济技术指标来看,该项目规划总建筑面积170438.14㎡,其中地上建筑面积115871.00㎡,地下建筑面积54567.14㎡,拟建设住宅、配套商业、配套公共服务设施。设计延续青岛历史文脉,将德式建筑风格进行演绎,打造青岛文化名片。

  该项目所在地块土地用途涵盖住宅、人才公寓、商业和公共设施服务用地,其中普通住宅90006.66㎡,人才公寓10090.16㎡,商业9946.98㎡,公共服务设施5827.20㎡,设地上停车位126辆,地下停车位1137辆。

  根据小编追溯,该项目所在地块是于今年6月25日上市拍卖的,在当日的拍卖中,青岛城市建设集团房地产开发有限公司以楼面地价9674元/㎡,总价112094.2826万元,将该地块收入囊中。而据早前发布的土地出让公告,这幅地块未来将配建人才公寓占比为10%,销售均价20800元/㎡。

  从区域位置上看,该项目紧邻崂山区正在兴建的宜家项目,距离地铁2号线辽阳东路站直线余米,交通优势明显。且地块不远处就是崂山热盘青铁华润城项目,目前在售均价30000元/㎡起。

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